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Droogte - maisons, appartements à Evergem

marjoleinstraat 8, evergem

13 maisons
7 appartements
À partir de € 277.000 hors frais
Afficher tous les lots et prix
  • maisons avec 3 à 5 chambres, dans différents styles
  • appartements avec 1, 2 ou 3 chambres
  • construction neuve économe en énergie, sans chauffage au gaz
  • agréables jardins et spacieuses terrasses avec vue sur la verdure
  • situés dans un quartier calme à circulation réduite avec une grande zone verte


Les lots 83 à 91 sont livrés en état CASCO ; une finition complète est également possible sur demande.

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À Evergem Droogte, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité immédiate de Gand. Ce projet associe des maisons économes en énergie et des appartements modernes au sein d’un quartier résidentiel à circulation limitée, organisé autour d’un vaste espace vert central. Grâce à une conception réfléchie, des technologies durables et une excellente accessibilité, vous bénéficiez d’un environnement de vie tourné vers l’avenir où confort, nature et mobilité se rencontrent harmonieusement.

Des Maisons Écoénergétiques Pleines de Caractère

L’offre de maisons à Evergem Droogte est variée et répond à différents besoins résidentiels. Les habitations sont réalisées dans plusieurs styles architecturaux, allant d’une architecture traditionnelle chaleureuse avec des façades en briques classiques à des volumes contemporains aux larges baies vitrées. Chaque maison a été conçue avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à l’esthétique. Les maisons familiales disposent de deux étages complets et de trois chambres. Selon le type d’habitation, un grenier aménageable peut également être prévu afin de créer un espace supplémentaire, tel qu’un bureau, une salle de loisirs ou une chambre additionnelle.

Des Appartements Modernes au Cœur de la Nature

Les appartements adoptent une architecture contemporaine et offrent un cadre de vie agréable. De spacieuses terrasses donnent sur les espaces verts environnants, tandis que les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur supplémentaire. L’offre comprend des appartements d’une, deux ou trois chambres, avec une ou deux salles de bains. Une attention particulière a également été accordée aux aspects pratiques. Le projet prévoit un vaste local à vélos souterrain ainsi que la possibilité d’acquérir une place de parking et une cave privative pour chaque appartement.

Un Quartier Vert à Taille Humaine

Evergem Droogte est un quartier résidentiel où la qualité de vie occupe une place centrale. Son aménagement à circulation limitée, l’attention portée à la mobilité douce et l’intégration de la nature créent un environnement agréable pour tous les habitants. La zone verte centrale, composée de noues paysagères, d’un parc et d’un étang, contribue à une gestion durable des eaux pluviales tout en offrant des espaces de détente et de loisirs. Les enfants peuvent y jouer en toute sécurité, tandis que les résidents profitent du calme, de l’espace et de la verdure. Le quartier est relié à la piste cyclable Droogte, permettant de rejoindre facilement le centre d’Evergem. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et services de santé. Grâce à la proximité du R4 et des transports en commun, Gand et les autres villes de la région sont rapidement accessibles.

Un Habitat Durable Tourné vers l’Avenir

La durabilité constitue l’un des fondements du projet. Les maisons et les appartements sont équipés d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol (à l’exception des débarras, toilettes et halls d’entrée), complétés par des panneaux solaires individuels. Les immeubles à appartements sont également raccordés à un champ géothermique collectif (système BEO), garantissant un approvisionnement énergétique efficace et durable. L’eau de pluie est récupérée pour diverses applications domestiques et la gestion des déchets est assurée par des conteneurs (semi-)enterrés répartis sur le site. Avec un niveau E20 pour les maisons, vous optez pour une solution d’habitation écoénergétique prête à relever les défis de demain.

Une Opportunité d’Investissement Attractive

Evergem Droogte ne se limite pas à offrir un cadre de vie de qualité ; il constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de Gand, à ses technologies économes en énergie, à ses faibles coûts de consommation et à son fort potentiel locatif, le projet représente un investissement durable et pérenne. Les investisseurs y trouveront une combinaison idéale entre qualité résidentielle et valorisation à long terme.

Maisons Casco

Les lots 83 à 91 sont proposés selon le principe du gros œuvre fermé (« casco »). Cette formule permet de bénéficier d’un prix d’acquisition attractif tout en conservant une grande liberté dans le choix des finitions, selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Une finition complète est également possible sur demande. N’hésitez pas à contacter le conseiller commercial pour obtenir davantage d’informations.

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MIGUEL EN MAXIM
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Style campagnard

À partir de € 462.500 Info
  • avec 3 à 5 chambres
  • y compris escalier fixe vers le grenier
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Style moderne

À partir de € 277.000 Info
  • avec 3 chambres
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Maison prête à emménager

À partir de € 498.000 Info
  • maison mitoyenne de 3 chambres
  • comprend : un garage intégré
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Sur le terrain, vous payez des droits d'enregistrement (12% en Flandre, 12,5% à Bruxelles et en Wallonie) et de frais de notaire, sur la construction c'est 21% TVA.

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    Evergem est une commune de la province belge de Flandre orientale, située au nord-ouest de Gand. Elle fait partie du Meetjesland, une région connue pour sa nature caractéristique, située entre Gand et Bruges.

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    Des habitations écoénergétiques et durables

    Chaque habitation est dotée d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires.

    Un environnement accueillant pour les enfants

    Ce quartier à faible circulation offre un cadre de vie calme et sécurisé. Pourtant, plusieurs écoles et clubs de sport se situent tout près.

    Un quartier verdoyant

    Dans le quartier, un espace vert central privilégie la végétation et assure la biodiversité et la gestion de l'eau.

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