Nieuwbouw aan 6%
Een nieuwbouwwoning- of appartement aan het verlaagd BTW-tarief van 6%? Deze buurt komt in aanmerking! Bekijk de voorwaarden

Het Laere - appartementen in Roeselare

kattenstraat 43, roeselare

6 appartementen
Vanaf € 233.000 excl. kosten
Toon alle loten en prijzen

Nu met afwerkingscheque t.w.v. 7.500 euro (incl. btw). Actie onder voorwaarden.

  • nieuwbouwappartementen met 1 of 2 slpk en ruime terrassen
  • inclusief fietsberging
  • mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats, garagebox in ondergrondse garage of berging
  • energiezuinige nieuwbouw, verwarmen zonder gas
  • toplocatie in een prachtige nieuwe woonbuurt in het hart van Roeselare
  • Vraag naar ons aanbod met E-peil van 10, dit betekent een vrijstelling van het KI voor de eerste 5 jaar


Hieronder staat een selectie appartementen. Neem contact met ons op voor het volledige aanbod.

In Roeselare Het Laere woon je op een unieke locatie waar stadsleven en groen harmonieus samenkomen. Deze nieuwe woonbuurt aan de Kattenstraat vormt een groene oase op wandelafstand van het centrum van Roeselare. Dankzij de combinatie van hedendaagse architectuur, duurzame technieken en een rustige woonomgeving biedt Het Laere een ideale thuis voor starters, koppels, senioren en investeerders. Bovendien komt dit project in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% onder de geldende voorwaarden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor kopers.

RENZO EN JOHANNES
Sales Consultant T 051 28 03 70

Moderne appartementen met zicht op groen

Het Laere omvat stijlvolle nieuwbouwappartementen met 1 of 2 slaapkamers en ruime terrassen. De vier residentiële gebouwen kenmerken zich door een moderne architectuur met warme baksteenaccenten, grote raampartijen en ruime buitenruimtes. Dankzij de doordachte indeling geniet je van veel natuurlijk licht en een aangenaam wooncomfort. Ondergronds zijn parkeerplaatsen en garageboxen voorzien, zodat ook het praktische aspect van wonen optimaal is uitgewerkt.

Ontdek het aanbod
appartement exterieur voorgevel

Duurzaam en energiezuinig wonen

Duurzaamheid staat centraal in Het Laere. De appartementen behalen een energiezuinig E-peil van 20 en presteren daarmee beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het lokale warmtenet van MIROM, waardoor verwarmen gebeurt zonder aardgas en via energie-efficiënte vloerverwarming. Daarnaast beschikt elk appartement over individuele zonnepanelen en wordt regenwater hergebruikt voor het spoelen van de toiletten. Het resultaat is een comfortabele woning met een lagere energiefactuur en een beperkte ecologische voetafdruk.

appartement interieur avond

Een groene woonbuurt in de stad

Wonen in Het Laere betekent genieten van de rust van een groene woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zich vlakbij bevinden. De woonbuurt grenst aan het Noordhofpark en ligt op wandelafstand van winkels, restaurants en het bruisende stadscentrum van Roeselare. Ook scholen, kinderopvang en het station bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de uitstekende fiets- en treinverbindingen bereik je bovendien vlot andere steden in de regio. Het project zet daarnaast in op duurzame mobiliteit met deelwagens, laadvoorzieningen en een autoluwe inrichting van de buurt.

Download de brochure

Een interessante investering

Het Laere biedt niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook interessante opportuniteiten voor investeerders. De combinatie van een strategische ligging in het centrum van Roeselare, energiezuinige technieken, lage verbruikskosten, een aantrekkelijk woonaanbod en de mogelijkheid van 6% BTW zorgt voor een sterke verhuurpotentie. Wie op zoek is naar een duurzame en toekomstgerichte investering vindt hier een woonproject dat woonkwaliteit en rendement op een slimme manier combineert.

Vraag meer info

Kijk mee op de werf

Benieuwd naar de voortgang van de werken? Bekijk de recentste updates van de werf.

Bekijk de werf

Welke woning verkies je?

appartement exterieur voorgevel

Appartementen

Vanaf € 242.459 Info
  • met 1 of 2 slpk
  • verschillende uitzichten mogelijk
Toon aanbod
appartement exterieur tuingevel

Zichtappartementen

Vanaf € 243.200 Info
  • met 1 of 2 spk
  • zicht op het groene binnenplein
Toon aanbod
appartement exterieur

Parkappartementen

Vanaf € 380.366 Info
  • met 1 of 2 slpk
  • zicht op het Noordhofpark 
Toon aanbod
×

Prijs is exclusief kosten. Maar hoeveel bedragen dan de bijkomende kosten?

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning koopt u eigenlijk een stuk grond waarop wij voor u een constructie bouwen.

Op de grond betaalt u registratierechten (12% in Vlaanderen, 12,5% in Brussel en Wallonië) en notariskosten, op de constructie is dat 21% BTW.

Om snel te berekenen wat de totaalprijs inclusief kosten is, telt u 20% bij de prijs.

Concreet: Een woning die op de website te koop staat aan €300.000, kost inclusief kosten ongeveer €360.000.

Sluiten

Ontdek het aanbod

6 van 6 loten

Filters wissen

  • Woning
    Beschrijving
    Prijs, excl. kosten Info
    Plannen
    • App B2.0.2
    • Zichtappartementen
    Energie: A
    Zichtappartementen
    App B2.0.2
    € 243.200
    • Gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer
    • Oppervlakte: 80 m² met 14 m² terras
    • Inclusief: fietsberging
    • Mogelijkheid tot aankoop: berging, autostaanplaats, garage
    Energie: A
    € 243.200
    • App B2.0.4
    • Appartementen
    Energie: A
    Appartementen
    App B2.0.4
    € 276.124
    • Gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers
    • Oppervlakte: 92 m² met 12 m² terras
    • Inclusief: fietsberging
    • Mogelijkheid tot aankoop: berging, autostaanplaats, garage
    Energie: A
    € 276.124
    • App C.0.1
    • Appartementen
    Energie: A
    Appartementen
    App C.0.1
    € 321.743
    • Gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers
    • Oppervlakte: 91 m² met 16 m² terras
    • Inclusief: fietsberging
    • Mogelijkheid tot aankoop: berging, autostaanplaats, garage
    • Beschikbaar bij akte
    Energie: A
    € 321.743
    • App C.0.2
    • Appartementen
    Energie: A
    Appartementen
    App C.0.2
    € 242.459
    • Gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer
    • Oppervlakte: 76 m² met 20 m² terras
    • Inclusief: fietsberging
    • Mogelijkheid tot aankoop: berging, autostaanplaats, garage
    • Beschikbaar bij akte
    Energie: A
    € 242.459
    • App C.0.5
    • Parkappartementen
    Energie: A
    Parkappartementen
    App C.0.5
    € 380.366
    • Gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers
    • Oppervlakte: 108 m² met 21 m² terras
    • Inclusief: fietsberging
    • Mogelijkheid tot aankoop: berging, autostaanplaats, garage
    • Beschikbaar bij akte
    Energie: A
    € 380.366
    • App C.3.2
    • Appartementen
    Energie: A
    Appartementen
    App C.3.2
    € 398.039
    • Penthouse met 2 slaapkamers
    • Oppervlakte: 108 m² met 17 m² terras
    • Inclusief: fietsberging
    • Mogelijkheid tot aankoop: berging, autostaanplaats, garage
    • Beschikbaar bij akte
    Energie: A
    € 398.039

    Klik op het plan om de loten te bekijken

    ×

    Ontdek de buurt

    Een parel op vlak van duurzaamheid

    Deze energiezuinige appartementen (E20) hebben vloerverwarming aangesloten op een lokaal warmtenet en zijn uitgerust met zonnepanelen.

    Autodelen en laadpalen

    Er worden 2 deelwagens voorzien op Het Laere.
    Deze zijn beschikbaar voor de bewoners maar ook voor de mensen in de buurt.
    Zo kan je je milieuvriendelijk en comfortabel verplaatsen!

    Autodelen en laadpalen
    Winkels en station op wandelafstand

    Je kunt makkelijk te voet naar de markt en de winkelstraten. Naast grote ketens en boetiekjes vind je hier veel gezellige cafés om even op adem te komen. In nog geen 5 min. fiets je naar het station, waar om het halfuur een trein vertrekt naar Brugge en Kortrijk.

    mama kind stad
    ×

    Bekijk de buurt

    In het centrum Roeselare, vlak aan het Noordhofpark, bevindt zich de energiezuinige woonbuurt Het Laere. Deze autovrije en groene site ligt op wandelafstand van het centrum. In Roeselare valt heel wat te beleven en het is de ideale uitvalsbasis voor uitstappen in de hele provincie. Het is een bruisende stad waarin het aangenaam wonen en werken is.

    Kom onze woonbuurten bezoeken

    Hoe verloopt een woning kopen bij Matexi?

    Je maakt een keuze

    Proficiat, met je woningkeuze voor nieuwbouw heb je een zéér goede keuze gemaakt voor vandaag en morgen.

    Contacteer onze verkoper telefonisch en neem een optie op de woning van je voorkeur.
    Onze verkoper neemt het aankoopproces en de vervolgstappen in detail met jou door.

    We leren elkaar beter kennen

    Tijdens een persoonlijk gesprek vertelt de verkoper meer over de woonbuurt, de verschillende woningen/appartementen en de werkwijze van Matexi. 

    De mogelijkheden op jouw maat worden ook besproken. Stel je vragen, geef aan op welke termijn je een nieuwe woning zoekt en waar deze aan moet voldoen.

    De verkoper informeert je over alle details. Vaak vindt dit gesprek plaats in de kijkwoning en heb je meteen de mogelijkheid om deze uitgebreid te bekijken.

    We maken kennis

    Nieuwsgierig? Nog vragen of bezoek je graag eens de kijkwoning?

    Contacteer vrijblijvend onze verkoper; hij/zij staat je graag te woord.

    We willen er samen voor gaan

    Je beslist en bevestigt de optie.

    De verkoper maakt het aankoopcontract op en jullie plannen een afspraak voor de ondertekening van het compromis.

    Welkom in de buurt!

    Het compromis werd ondertekend.
    Proficiat met je nieuwe woning!

    Je maakt kennis met je persoonlijke klantenbegeleider die je van A tot Z begeleidt bij de verschillende keuzes om van je woning een thuis te maken. De klantenbegeleider brengt je in contact met leveranciers voor de keuze van je vloerbekleding, keuken, badkamer en meer.

    Je volgt alles op de voet dankzij het persoonlijke overzicht in ons klantenportaal.

    Welkom in de buurt!

    Heb je nog vragen?

    Renzo en Johannes , beschikbaar voor al jouw vragen.