Lees meer over:
Verhalen uit de buurt

Klaar voor morgen: hoe we buurten realiseren die blijven meegaan

20 februari 2026

De wereld verandert razendsnel. Klimaat, technologie, wonen, samenleven. Daarom realiseren we bij Matexi buurten die hier rekening mee houden. Geen kortetermijnoplossingen, maar plekken waar mensen ook binnen 20 of 30 jaar nog steeds graag zullen wonen. Flexibel, duurzaam, verbonden met hun omgeving én met elkaar. Maar hoe doen onze collega's van de Neighbourhood Studio dat?

De Neighbourhood Studio van Matexi is een strategische partner voor onze Project Developers in hun samenwerking met steden en gemeenten in heel België. Met een focus op co-creatie en dialoog ondersteunt de Neighbourhood Studio de opmaak van masterplannen die niet alleen de waarden en identiteit van de lokale gemeenschap weerspiegelen, maar ook rekening houden met thema’s zoals mobiliteit, biodiversiteit, energietransitie, betaalbaarheid... Dankzij diepgaande expertise en praktijkervaring zorgen we ervoor dat visies werkelijkheid worden in de buurt.

Van bij het begin denken aan de toekomst

“Toekomstgericht ontwerpen begint niet met hoe een buurt er nú moet uitzien, maar hoe ze mee kan groeien met wat er nog komt,” legt Anne Begon, Design Manager Urban Planning, uit. “Daarom werken we niet met rigide plannen die vastliggen voor 30 jaar, maar met een flexibel raamwerk. Dat laat toe om gaandeweg dingen aan te passen.”

Concreet? We voorzien bouwzones met een ‘bouwveldpaspoort’. Dat is een soort leidraad waarin staat welke duurzame doelen we willen bereiken op een bepaalde bouwzone – zoals herbruikbare materialen, energieneutraliteit of deelvoorzieningen.  Dit legt onze ambities voor duurzaamheid vast. Belangrijker nog, het zorgt ervoor dat we in elke fase kunnen bijsturen: andere woningtypes, nieuwe invullingen van gedeelde ruimtes, of slimme combinaties van wonen en werken. Zo blijft de buurt veerkrachtig, ook als onze samenleving verandert.

Slim benutten wat er al is

“Duurzaam bouwen betekent niet altijd nieuw bouwen,” zegt Ann Cooremans, Urban Designer. “We kijken eerst goed naar wat er al aanwezig is. Oude betonstructuren, stevige gevels, bestaande funderingen – we beginnen niet zomaar van een blanco blad.”

"Zo stellen we een afvalstoffeninventaris op, dit is een overzicht van wat herbruikbaar is.” vult Ann aan. “Sowieso worden hergebruik en modulariteit de norm, en op deze manier kunnen we hier specifiek rekening mee houden. Waar mogelijk bouwen we met elementen die je later weer kan losmaken en elders gebruiken. Denk aan houten panelen of lichte staalconstructies. Zo ontstaat een nieuwe buurt, gebouwd op een slimme, circulaire basis.”

Samenwerking voor slimme energie

“Ook energievoorziening zal fundamenteel blijven veranderen” stelt Nick Preem, Urban Designer. “De toekomst ligt niet in aparte oplossingen per woning, maar in gedeelde systemen die heel de buurt van warmte en koeling voorzien.”

In buurten zoals Quartier Bleu werken we al lang met warmtenetten en geothermie (warmte uit de bodem), die efficiënt en duurzaam werken. Maar het gaat verder: in de toekomst krijgt elke woning een actieve rol in het energiesysteem.” verklaart Nick. “Bewoners worden prosumenten: ze verbruiken én wekken energie op, via coöperaties of een ESCO, Energy Service Company. Zo worden buurten energieonafhankelijk, met stabiele en lage energiefacturen als bonus.”

Een sociale toekomst

“Mensen zoeken opnieuw verbondenheid, en de buurt kan daarin een motor zijn,” zegt Sabine Ceelen, Design Expert Architecture. “We ontwerpen die verbondenheid bewust mee in het plan: een buurttuin, plaats voor een winkel met lokale producten, een ruimte om samen dingen te organiseren.”

“In plaats van elk voor zich, evolueren we naar delen: energie, auto’s, spullen en ruimte. Dit noemen we een ‘service-based’ aanpak: gezinnen gebruiken diensten samen, in plaats van alles zelf te moeten bezitten. “Het versterkt de band tussen buren en maakt een buurt menselijker én duurzamer.”

Conclusie

Een buurt die klaar is voor morgen, is flexibel, duurzaam en verbonden. We denken niet in hokjes of korte termijn, maar in kansen voor de toekomst. Door slim om te gaan met materialen, energie en ruimte – en vooral: door samen te bouwen aan een gemeenschap – zorgen we ervoor dat onze buurten mee evolueren met de wereld rondom ons. En dat ze vandaag al aanvoelen als een plek waar je wil blijven.

Share:

Gerelateerde artikels